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売地

本巣市上保641-2　売地

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価格

600万円

交通 樽見鉄道 「糸貫」駅 徒歩18分
土地面積/坪数 315.00㎡ / 95.28坪 所在地 岐阜県本巣市上保 641-2
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

本巣市上保の売地をご紹介します。面積315㎡（約95坪）と広々した土地です。席田小学校まで一直線の場所にあり、モレラやインターチェンジなども近いため、子育てがしやすい場所です。興味をお持ちの方は是非お気軽にお問い合わせください。お電話は058-215-6020まで！

本巣市で住宅用地を探されている方い是非見ていただきたい物件です。他にも本巣市の土地を取り扱っておりますので、ぜひお気軽にお問合せ下さい。ご連絡を心よりお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（5件）

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    JAぎふ 糸貫農産物販売所
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    モレラ岐阜
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    ファミリーマート 本巣上保店
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    本巣市立席田小学校

058-215-6020

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日

本巣市上保641-2　売地の物件詳細

所在地 岐阜県本巣市上保 641-2
交通 樽見鉄道 「糸貫」駅 徒歩18分
価格 600万円 坪単価 6.3万円
土地面積 315.00㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道3.5m 間口19.1m)
地目 畑 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限 農地法届出要
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考 ※農地のため農地転用許可申請（買主費用負担）が必要です。
※柿の根が残っているため抜根後の引渡です。
※地蔵がありますが売主所有のものです。引き渡し時には売主が撤去を行います。
※平成29年に測量が行われていますが、一部境界杭が紛失していると思われます。状況に応じて再測量を行う場合があります。
※敷地内（南側）に電柱があります。セットバック対象部分にあたります。
周辺の学校
物件番号 106947855
情報公開日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月6日
取引条件の有効期限 2026年9月6日
取扱い会社 株式会社 ウィズライフコネクト
〒502-0865
岐阜県岐阜市正木西町5-19
岐阜県知事(1)第5245号
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （社）岐阜県宅地建物取引業協会会員

情報の見方

058-215-6020

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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