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店舗事務
安八郡神戸町 売店舗事務所
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大野神戸IC近くの事業用物件です。現在2階店舗事務所が空室となっており、自社利用もおすすめです。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約989ｍ / 徒歩13分神戸町立北小学校 -
約354ｍ / 徒歩5分ローソン 神戸町丈六道店
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約571ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 神戸町井田店
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約514ｍ / 徒歩7分ドラッグユタカ 神戸北店
058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
安八郡神戸町 売店舗事務所の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県安八郡神戸町大字安次 591 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
養老鉄道 「北神戸」駅
徒歩17分 養老鉄道 「広神戸」駅 徒歩19分 バス1分 井田（岐阜県）下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 2,950万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1975年 10月(築49年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物面積 | 596.22㎡ | 土地面積 | 739.57㎡ |
| 接道状況 | 二方 (東側 公道14.0m 間口16.3m) (南西側 公道7.4m 間口38.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：7台 、 空有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
賃貸中 オーナーチェンジ 総戸数3戸（1階・2階東・2階西） 現況1階・2階東は賃貸中 賃料 161,000円／月 1,932,000円／年間 現況表面利回り6.5％ 2階西側は150,000円／月で賃貸募集中（空室） 建物北部分は増築（未登記のため登記後のお引渡し） 契約不適合責任免責（現状有姿） 境界明示義務免責（公簿売買） |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 94570508 | |
| 情報公開日 | 2025年6月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 ウィズライフコネクト 〒502-0865 岐阜県岐阜市正木西町5-19 岐阜県知事(1)第5245号 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （社）岐阜県宅地建物取引業協会会員 |
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058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】東側から撮影