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中古一戸建住宅
養老郡養老町鷲巣 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
養老郡養老町鷲巣の中古物件をご紹介します！養老駅、養老公園まで徒歩約9分です！鉄骨造の3階建てで、外壁・屋根のメンテナンスがされており、内装も一部リフォームがされています。エコキュートも導入しています。部屋数が多く、様々な使い方ができる物件です。気になった方はどうぞお気軽にお問い合わせください！お電話は058-215-6020まで！
養老郡養老町で中古物件のお探しの方は、お気軽にお問い合わせください！心よりお待ちしております！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約1,900ｍ / 徒歩24分養老小学校 -
約2,987ｍ / 徒歩38分高田中学校
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約698ｍ / 徒歩9分養老天命反転地
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約940ｍ / 徒歩12分養老公園
058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
養老郡養老町鷲巣 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県養老郡養老町鷲巣 1670番234 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
養老鉄道 「養老」駅
徒歩9分 養老鉄道 「美濃高田」駅 徒歩38分 |
||
| 価格 | 800万円 | ||
| 間取り |
8DK+S(納戸)
DK 10.6帖 1室 / 和室 8.4帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3室 / |
建物面積 | 242.10㎡ |
| 築年月(築年数) | 1983年 3月(築43年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (東側 公道) (西側 公道) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 175.00㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道
/ 電気有 / バス・トイレ別
オール電化、エコキュートあり |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
〇現在空き家です。内見のご希望をお伝えください。 〇残置物撤去後のお引渡しです。 〇駐車場は建物西側の三角部分と南側のカーポートを利用できますが、カーポートは幅が約2.3ｍのため軽自動車のみとなります。 〇登記簿上は陸屋根となっていますが、傾斜ののあるスレート屋根に変更しています。 〇東側道路は幅員4m以下のため建て替え時にはセットバックが必要です。また、西側道路は法定外道路（建築基準法上の道路ではない道路）です。（各幅員は調査中です） 〇上水道は西側道路から、下水道は東側道路へ接続されています。 〇エコキュートは原則として現状での引渡とします。 |
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| 周辺の学校 | 養老小学校(約1,900ｍ / 徒歩24分) | ||
| 物件番号 | 103711431 | ||
| 情報公開日 | 2026年5月10日 | 次回更新予定日 | 2026年5月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月24日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 ウィズライフコネクト 〒502-0865 岐阜県岐阜市正木西町5-19 岐阜県知事(1)第5245号 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （社）岐阜県宅地建物取引業協会会員 |
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058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】