| 価格 |
880万円 | 交通 | 名鉄竹鼻線 「不破一色」駅 徒歩33分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 所在地 | 岐阜県羽島市正木町新井 1173 |
| 建物面積/坪数 | 110.50㎡ / 33.42坪 | 土地面積/坪数 | 200.50㎡ / 60.65坪 |
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中古一戸建住宅
羽島市正木町新井 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2026年6月に内外装リフォームを行っており、購入後すぐのご入居が可能です。4SLDKという広々とした間取りが魅力的で、LDKは21.5帖あり、和室もあります。南側に庭もあります。駐車場は車種によっては2台駐車可能です。新居としての、ご検討いかがでしょうか。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
羽島市正木町新井 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県羽島市正木町新井 1173 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄竹鼻線 「不破一色」駅 徒歩33分 | ||
| 価格 | 880万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
L 21.5帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / 和室 2.0帖 1室 / 洋室 11.5帖 1室 / |
建物面積 | 110.50㎡ |
| 築年月(築年数) | 1972年 12月(築53年) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.6m 間口8.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 200.50㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月、 外装リフォーム:2026年6月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / リフォーム / 室内洗濯機置場 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室１坪以上 / エアコン / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ★2026年6月リフォーム済★未登記附属建物有（昭和48年建築、木造平屋建て、延床面積14.85㎡）。★1階未登記増築部有（建築年月日不詳、増築延床面積9.91㎡）。★未登記部分については、売主にて登記実施。★境界部には、地籍調査時の杭有(測量済)。★既存宅要件有（再建築可）。 | ||
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| 物件番号 | 105276884 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月25日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 ウィズライフコネクト 〒502-0865 岐阜県岐阜市正木西町5-19 岐阜県知事(1)第5245号 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （社）岐阜県宅地建物取引業協会会員 |
||
058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【前面道路含む現地写真】