中古一戸建住宅

岐阜市　長森岩戸　戸建

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価格	180万円	交通	東海道本線「岐阜」駅徒歩45分
間取り	4LDK	所在地	岐阜県岐阜市長森岩戸 789-5、789-6
建物面積/坪数	100.32㎡ / 30.34坪	土地面積/坪数	367.19㎡ / 111.07坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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岐阜市　長森岩戸　戸建の物件詳細

所在地	岐阜県岐阜市長森岩戸 789-5、789-6
交通	東海道本線「岐阜」駅徒歩45分
価格	180万円
間取り	4LDK LDK 14.8帖 1室 / 和室 7.8帖 1室 / 和室 4.2帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 /
築年月(築年数)	1964年 8月(築61年)	主要採光面	北
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道1.8m 間口7.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム
駐車場	空き台数：1台、近隣、物件からの距離：1ｍ、月額料金：5,000円(税込)
設備条件	公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	★現況渡し★契約不適合責任免責★敷地内駐車場は軽自動車のみ駐車可能★隣地敷地外駐車場有（賃料5,000円／1台）★建物内の電気、ガス、水道使用不可（敷地内に水道メーターは有り、敷地内で水道を使用することは可能）★浄化槽設置済み
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物件番号	100281759
情報公開日	2026年1月19日	次回更新予定日	2026年1月31日
取引条件の有効期限	2026年1月31日
取扱い会社	株式会社ウィズライフコネクト〒502-0865 岐阜県岐阜市正木西町5-19 岐阜県知事(1)第5245号（社）全国宅地建物取引業保証協会会員（社）岐阜県宅地建物取引業協会会員

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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価格	600 万円
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1989年 1月 (築37年)
建物面積	86.12㎡	土地面積	127.22㎡
住所	岐阜県岐阜市又丸町畑17-2、17-21、17-1
交通

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