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中古一戸建住宅
岐阜市粟野東2丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
岐阜市粟野東の中古物件をご紹介します。岩野田北小学校から徒歩4分！近隣にスーパーやコンビニも多くあり、バス停や山県ICも近いので、非常に利便性が高いです！２LDKのコンパクトなお家で、400万円ととてもお手頃な価格です！ご興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約301ｍ / 徒歩4分岐阜市立岩野田北小学校 -
約1,254ｍ / 徒歩16分岩野田中学校
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約536ｍ / 徒歩7分バロー 粟野店
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約287ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 岐阜粟野西4丁目店
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約515ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 岐阜粟野西店
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約491ｍ / 徒歩7分クスリのアオキ 粟野東店
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約635ｍ / 徒歩8分スギ薬局 粟野東店
058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
岐阜市粟野東2丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県岐阜市粟野東２丁目 137-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「岐阜」駅
バス36分 粟野（岐阜市）下車 徒歩4分 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 バス31分 粟野（岐阜市）下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 400万円 | ||
| 間取り |
2LDK
LDK 13.8帖 / 洋室 7.8帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1987年 6月(築38年) | 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道5.5m 間口5.1m) (東側 公道4.5m 間口15.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 22条区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 |
浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス
/ 室内洗濯機置場 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上
浴室の給湯は灯油を使用 |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
〇現在所有者が居住中ですが、6月頃を目途に引っ越し予定です。 〇居住中でも事前に日程調整をさせて頂くことで、内覧も可能です。 〇残置物撤去後のお引渡しです。 〇東側道路の間には約1.3ｍの水路があり、乗り入れは出来ません。 〇ガス設備はプロパンガスを使用していますが、浴室の給湯は灯油を使用しています。 〇前面道路に下水本管がありますが、浄化槽を使用しています。 |
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| 周辺の学校 | 岩野田中学校(約1,254ｍ / 徒歩16分) | ||
| 物件番号 | 94543798 | ||
| 情報公開日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 ウィズライフコネクト 〒502-0865 岐阜県岐阜市正木西町5-19 岐阜県知事(1)第5245号 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （社）岐阜県宅地建物取引業協会会員 |
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058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】北側から