売地

揖斐郡大野町　売地

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【外観】2階建倉庫は別土地です

【土地図】角の土地（2階建倉庫あり）と合わせての購入もご相談いただけます

【外観】接道部分　車庫・残置物は撤去します

【外観】畑部分　南から北に向かって

【外観】畑部分　北から南に向かって

【前面道路含む現地写真】東から西に向かって

【前面道路含む現地写真】西から東に向かって

【外観】

【土地図】

【外観】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

揖斐郡大野町200坪以上の売地です。間口は11m以上あり、全面道路幅は約4.8ｍあります。住宅用地や事業用地としてもご利用が可能です。東面は法定外道路に接しています。まずはお気軽にお問い合わせください。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

058-215-6020

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日

所在地	岐阜県揖斐郡大野町大字野
交通	樽見鉄道「本巣」駅徒歩54分
価格	740万円	坪単価	3.29万円
土地面積	743.00㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	70%/ 400%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道4.8m 間口11.0m)
地目	畑	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	農地法届出要/農地転用許可必要
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	〇農機具等の残置物撤去・車庫等の解体・確定測量後のお引渡しとなります。〇農地転用許可が必要です。〇角の土地（倉庫あり）と合わせてのご相談も可能です（登記簿面積：137.08㎡）。〇前面道路に上水道本管有り、引込無しです。
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物件番号	93473791
情報公開日	2025年4月25日	次回更新予定日	2025年5月9日
取引条件の有効期限	2025年5月9日
取扱い会社	株式会社ウィズライフコネクト〒502-0865 岐阜県岐阜市正木西町5-19 岐阜県知事(1)第5245号（社）全国宅地建物取引業保証協会会員（社）岐阜県宅地建物取引業協会会員

058-215-6020

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。