売地
本巣市三橋 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
本巣市三橋の売地をご紹介します！面積は280坪あり、角地です。事業用やアパート用地としてもおススメです。モレラ岐阜やドラッグストア、教育施設が近隣にあり、利便性の高いエリアです。気になった方は是非お気軽にお問い合わせください！お電話は058-215-6020まで！
本巣市の土地をお探しの方はどうぞお気軽にLIXIL不動産ショップ株式会社ウィズライフコネクトまでお問い合わせください！お電話は058-215-6020まで！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約1,676ｍ / 徒歩21分席田小学校 -
約890ｍ / 徒歩12分私立岐阜第一高校
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約909ｍ / 徒歩12分モレラ岐阜
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約737ｍ / 徒歩10分本巣市立糸貫中学校
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約343ｍ / 徒歩5分岐阜県立本巣松陽高校本巣校舎
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約362ｍ / 徒歩5分ドラッグストアコスモス 糸貫店
058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
本巣市三橋 売地の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県本巣市三橋３丁目 120 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
樽見鉄道 「北方真桑」駅
徒歩17分 樽見鉄道 「モレラ岐阜」駅 徒歩18分 バス9分 本巣松陽高校南下車 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,540万円 | 坪単価 | 9.04万円 |
| 土地面積 | 928.73㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道4.0m 間口27.2m) (東側 公道3.8m 間口31.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観地区/22条区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ★確定測量、分筆登記後のお渡しです（分筆前面積 1283.5㎡） ★建物はすでに解体済み ★上水道本管 東側道路にあり、上水道引き込み有り（1か所）、下水道本管無し（浄化槽）、都市ガス本管あり ★分筆面積は若干の増減調整可能です。 ★東側セットバック要（約10㎝） | ||
| 周辺の学校 | 席田小学校(約1,676ｍ / 徒歩21分) | ||
| 物件番号 | 102450876 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 ウィズライフコネクト 〒502-0865 岐阜県岐阜市正木西町5-19 岐阜県知事(1)第5245号 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （社）岐阜県宅地建物取引業協会会員 |
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058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】