LIXIL不動産ショップ ウィズライフコネクト

売地

岐阜市福光東　住宅用地

1 / 7

外観

【外観】

区画図

【区画図】

地図

【地図】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観 区画図 地図 外観 外観 外観

価格

1,080万円

交通 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩69分 バス13分 長良天神下車 徒歩2分
土地面積/坪数 170.71㎡ / 51.63坪 所在地 岐阜県岐阜市福光東１丁目 23-3
建ぺい率 80% 容積率 400%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

人気な長良エリアの住宅用地となります。また、南向きです。すぐ近くにアピタ長良店、飲食店、バス停があり、おすすめです。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（16件）

  • セブンイレブン 岐阜長良福光店
    約197ｍ / 徒歩3分
    セブンイレブン 岐阜長良福光店
  • 和食麺処サガミ 岐阜長良店
    約285ｍ / 徒歩4分
    和食麺処サガミ 岐阜長良店
  • ピアゴ 長良店
    約288ｍ / 徒歩4分
    ピアゴ 長良店
  • コスモ石油 セルフピュア長良
    約298ｍ / 徒歩4分
    コスモ石油 セルフピュア長良
  • デニーズ岐阜長良店
    約364ｍ / 徒歩5分
    デニーズ岐阜長良店
  • 十六銀行長良支店
    約381ｍ / 徒歩5分
    十六銀行長良支店
  • サーティワンアイスクリーム 長良ロードサイド店
    約407ｍ / 徒歩6分
    サーティワンアイスクリーム 長良ロードサイド店
  • マクドナルド 長良店
    約418ｍ / 徒歩6分
    マクドナルド 長良店
  • ながら幼稚園
    約452ｍ / 徒歩6分
    ながら幼稚園
  • 長良きとう歯科
    約584ｍ / 徒歩8分
    長良きとう歯科
  • 平和通ハート内科
    約631ｍ / 徒歩8分
    平和通ハート内科
  • 岐阜信用金庫長良支店
    約734ｍ / 徒歩10分
    岐阜信用金庫長良支店
  • 岐阜市立長良西小学校
    約880ｍ / 徒歩11分
    岐阜市立長良西小学校
  • 長良中学校
    約1,067ｍ / 徒歩14分
    長良中学校
  • 岐阜長良郵便局
    約1,116ｍ / 徒歩14分
    岐阜長良郵便局
  • 長良公園
    約1,257ｍ / 徒歩16分
    長良公園

058-215-6020

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日

岐阜市福光東　住宅用地の物件詳細

所在地 岐阜県岐阜市福光東１丁目 23-3
交通 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩69分 バス13分 長良天神下車 徒歩2分
価格 1,080万円 坪単価 20.92万円
土地面積 170.71㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 80%/ 400%
私道負担面積 92.36㎡ セットバック 3.90㎡
接道状況 角地 (南側 公道3.0m 間口7.8m) (西側 公道1.8m 間口22.0m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考 解体更地、測量渡し。西側私道持分１／５（下水道配管接続使用有）。上水道については、南側公道より引き込み済。古井戸有。越境が有ると思われる（東側隣地建物一部）。南側道路は４２条２項道路、要セットバック０．５ｍ（約３．９㎡）。１０ｍを超える建物建築の場合、日影規制有（２種住居地域に落ちる日影のみ）。
周辺の学校
物件番号 87270562
情報公開日 2025年1月17日 次回更新予定日 2025年1月31日
取引条件の有効期限 2025年1月31日
取扱い会社 株式会社 ウィズライフコネクト
〒502-0865
岐阜県岐阜市正木西町5-19
岐阜県知事(1)第5245号
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （社）岐阜県宅地建物取引業協会会員

情報の見方

058-215-6020

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

類似物件

外観

売地

岐阜市長良大前町2丁目　売地

価格 720 万円
土地面積 112.49㎡ 建築条件 無
土地坪数 34.02坪 坪単価 21.16万円
建ぺい率 60% 容積率 144%
住所 岐阜県岐阜市長良大前町２丁目11-2、10-4
交通

東海道本線「岐阜」駅 徒歩62分

外観

売地

岐阜市中川原　売土地

価格

値下げ：2024/12/29

1,490 万円
土地面積 329.88㎡ 建築条件 無
土地坪数 99.78坪 坪単価 14.93万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 岐阜県岐阜市中川原３丁目
交通

東海道本線「岐阜」駅 徒歩91分

外観

売地

岐阜市則武の売地

価格 590 万円
土地面積 90.00㎡ 建築条件 無
土地坪数 27.22坪 坪単価 21.68万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 岐阜県岐阜市則武806-6　外2筆
交通

東海道本線「岐阜」駅 徒歩53分