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売地
雄総緑町 住宅用地・資材置場用地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
山林と雑種地のセット販売になります。高台にある土地です。住宅用地、若しくは、資材置き場用地としてはいかがでしょうか。どのようなことでもお気軽にお問い合わせください。
ご希望に沿った、ご提案をさせて頂きますので、どのようなことでもお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約2,845ｍ / 徒歩36分東海第二幼稚園
058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
雄総緑町 住宅用地・資材置場用地の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県岐阜市雄総緑町６丁目 25-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩86分 | ||
| 価格 | 400万円 | 坪単価 | 1.94万円 |
| 土地面積 | 682.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (南側 公道8.0m 間口31.9m) (東側 私道6.0m 間口22.8m) | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 引渡し | 即時 | |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
＜対象物件：雑種地について＞ ★前面道路上水道本管無（本管延長工事必要）★前面道路下水道本管有★土砂災害警戒区域（建築規制無）★宅地造成工事規制区域（工事内容によって、許可若しくは届出が必要）★がけ条例★22条区域 ＜対象物件：山林について＞ ★市街化調整区域（地目：山林）★第1種風致地区（建築制限有、緑地率50％以上）★土砂災害特別警戒区域（建築規制有）★宅地造成工事規制区域（行為によって、許可または届出が必要）★がけ条例★22条区域 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 86473152 | ||
| 情報公開日 | 2025年3月14日 | 次回更新予定日 | 2025年3月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年3月28日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 ウィズライフコネクト 〒502-0865 岐阜県岐阜市正木西町5-19 岐阜県知事(1)第5245号 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （社）岐阜県宅地建物取引業協会会員 |
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058-215-6020
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 144% |
| 住所 | 岐阜県岐阜市長良大前町２丁目11-2、10-4 | ||
| 交通 |
東海道本線「岐阜」駅 徒歩62分
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【外観】