売地

菊水町1丁目 売地

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外観

【外観】

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前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

地図

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【土地図】

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価格

2,840万円

交通 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩63分 バス20分 長良西小下車 徒歩5分
土地面積/坪数 311.65㎡ / 94.27坪 所在地 岐阜県岐阜市菊水町1丁目 11、12
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

岐阜市菊水町の売土地です。90坪越えの整形地となっており、平屋にも向いています。
小学校が非常に近く、閑静な住宅街です。

菊水町1丁目 売地の詳しい情報。建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。こちらの住宅用地は周囲も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方はいかがでしょうか。お勧めの土地が岐阜市エリアに豊富にございます。特に東海道本線岐阜駅近辺がお奨めです。当社までのお問い合わせは058-215-6020までお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    長良きとう歯科
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    岐阜長良郵便局

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

菊水町1丁目 売地の物件詳細

所在地 岐阜県岐阜市菊水町1丁目 11、12
交通 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩63分 バス20分 長良西小下車 徒歩5分
価格 2,840万円 坪単価 30.13万円
土地面積 311.65㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道5.4m 間口14.0m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 準防火地域/立地適正化計画
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス
その他条件
備考 確定測量、解体更地渡し
現状上物あり(鉄骨3階建て、1階101.19㎡・2階78.39㎡・3階72.36㎡)
1階事務所、2・3階住宅として使用
増設部分未登記、建蔽率超過のため融資不可
周辺の学校
物件番号 86009291
情報公開日 2024年6月10日 次回更新予定日 2024年6月24日
取引条件の有効期限 2024年6月24日
取扱い会社 株式会社 ウィズライフコネクト
〒502-0865
岐阜県岐阜市正木西町5-19
岐阜県知事(1)第5245号
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (社)岐阜県宅地建物取引業協会会員

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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